Te koop gezellige starterswoning HOB in het landelijke Zomergem – vraagprijs 254.000€

Beschrijving : Maak kennis met deze gunstig gelegen woning anno 1952 centraal gelegen dichtbij de dorpskern, scholen, winkels, sport -en recreatiecentra; op de as Gent-Brugge.

Indeling : op de begane grond de inkom -en trappenhal met kleine bergruimte onder de trap – lichtrijke leefkamer – compacte deels ingerichte keuken – wasplaats/CV ruimte – toilet; op het 1ste VD 2 ruime slaapkamers en juniorkamer met ingemaakte kastenwanden – douchekamer met douche, lavabomeubel en toilet ; ruime zolderruimte nu fungerend als opslagruimte kan omgebouwd worden tot extra multifunctionele ruimte of slaapkamer.

Kortom een unieke kans voor de snelle beslisser! Familiewoning-tuin-ontspanning & rust-garages voor 2 voertuigen. Kom alvast een kijkje nemen op 24/09 en boek een afspraak op 0473405889 of 093727616. Wij geven u graag een rondleiding en omstandige info.

Zie publicatie op WWW.IMMOWEB.BE – WWW.ZIMMO.BE

Type & bebouwing Woning halfopen
Adres Kleitstraat 65 9930 Lievegem
Bouwjaar 1952
Bestemming Huis op en met grond in woongebied
Bewoning Vrij bij akte na betaling

Oppervlakte

Perceelgrootte  240,69m²
Bewoonbare oppervlakte  131m²

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 2
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 2

 

Indeling gelijkvloers -1ste VD
Living 21m²
Keuken 10m²
Badkamer 7,6m²
Slaapkamer 1 11m²
Slaapkamer 2 12m²
Slaapkamer 3 13m²

Kadastrale gegevens & ruimtelijke ordening

Vraagprijs

 € 254.000
Kadastraal inkomen (KI) € 394
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt (verbouwen woonhuis 10.08.1963)
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen Vvg

 

Rooilijnplan Aflijningplan buurtweg nr.14 – 1954 dd. 24.07.1954
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Voorzieningen

Verwarming: Ja, centrale verwarming op mazout
Teledistributie en telefoonaansluiting: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Ja onder de trap 2m²
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Nee
Controle bovengrondse stookolietank Ja uitgevoerd 20.09.2022
Te renoveren en op te frissen Ja

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0000002633289
Het certificaat is geldig tot en met 30.06.2032
Kengetal (KW / m²) 395

Fotogalerij