Beschrijving : Wie op zoek is naar ultiem woongenot op een mooie locatie met maar liefst 1690m² grond en een uniek uitzicht over het landschap is hier aan het juiste adres. De locatie is top, gelegen op de grens met Zomergem, dichtbij het natuurschone Keigatbos, op fietsafstand van het dorp/winkels/school, op 5-10 km van het treinstation (Bellem/Aalter), 15 min. van Aalter (E40)/Maldegem/Eeklo (E34). De goed onderhouden woning laat zich omarmen door een prachtige privatieve tuin met zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is. Indeling ruim opgezette woning: inkom -en nachthal; lichtrijke leefkamer met haardcassette; ingerichte keuken + berging; wasplaats; toilet; inpandige garage met geautomatiseerde poort; 3 ruime slaapkamers en een douchekamer. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via uitschuifbare trap. Benieuwd? Bel naar kantoor op het nummer 093727616 of naar Sofie Sonneville op het nummer 0473405889. Wij geven u graag een rondleiding en omstandige info.
| Type | Woning met inpandige garage 17m² |
| Adres | Berkenstraat 2 9910 Aalter (Ursel) |
| Bouwjaar | 1970, 1997 diverse vernieuwingen |
| Bestemming | Agrarisch gebied |
| Bewoning | Vrij : overeen te komen met verkopende eigenaars |
Oppervlakte
| Perceelgrootte | 1690m² |
| Bebouwde oppervlakte | 169m² |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal badkamers/douchekamer | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Indeling gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Living | 30m² | |
| Keuken (vernieuwd in 2001) + berging
toilet +wasplaats |
21m²
14m² |
|
| Badkamer | 4m² | |
| Slaapkamer 1 | 13m² | |
| Slaapkamer 2 | 13m² | |
| Slaapkamer 3 | 12m² | |
Kadastrale gegevens
Vraagprijs |
/€ |
| Kadastraal inkomen (KI) | € 711 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Meest recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Geen dagvaarding uitgebracht |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Voorwaarden verkaveling | Geen |
| Rooilijnplan | Nee |
| Overstromingsgevoelige gebieden | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Voorzieningen
| Verwarming: | Ja, CV stookolie; bovengrondse enkelwandige reservoir; brander Buderus dd.2006 |
| Teledistributie: | Ja |
| Ondergrondse ruimte: | Neen |
| Aansluiting op de riolering: | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Neen |
| Leidingen: | Waterleiding vernieuwd in 1997; regenwaterput 3000L en septische put |
| Schrijnwerk: | Kunststof met dubbele beglazing dd.1997 + rolluiken |
Energie
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke Code | 0002700695-RES-1 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 18.10.2032 |
| Kengetal (KW / m²) | 435 |
Fotogalerij
