Te koop prachtige woning met atelier te Zomergem – vraagprijs 575000€

Beschrijving : Deze instapklare villa met veel zorg onderhouden is gelegen langsheen de Azaleastraat. Het centrum van Zomergem is slechts een paar fietsminuten verwijderd, het sportcomplex is te voet bereikbaar. Voor alle uitvalswegen is de ligging top!

Het achterliggend met zonnepanelen uitgeruste atelier(200m²) kan dienst doen voor verschillende doeleinden.

1/ De indeling van de in klassieke stijl opgetrokken woning : op het niv.-1 een droge kelder; op de begane grond de inkomhal, een bureauruimte met naastliggende gastentoilet, de woonkamer met gezellige zit-en eethoek uitgerust met een open haard, een royaal ingerichte leefkeuken met onmiddellijke toegang en zicht op het terras, wasplaats; op het niveau +1 de overloop met 3 slaapkamers, een toilet, de badkamer voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel, de hobbykamer(15m²)of extra berging met aanwezigheid van een recente warmtepompboiler; via uitschuifbare ladder (luik in hobbykamer) bereik je de ruime geïsoleerde en netjes afgewerkte zolderruimte.

2/ Het atelier (L16xB12,50xH4,90) met sectionaalpoort omvat een volumineuze werkplaats, een buitentoilet, een ruime berging en annex een fietsenberging. De bergingen kunnen tevens dienst doen voor stalling van voertuigen mits kleine aanpassing.

Benieuwd wat dit mooie project voor u te bieden heeft? Bel dan voor een bezichtiging en verdere info naar Sofie Sonneville op het nummer 0473/405.889. Wij geven u graag een rondleiding.


 

Type Woning + atelier
Bebouwing Open
Bouwjaar 1989
Bestemming Te koop
Bewoning vrij : te bepalen

 

Oppervlakte

Perceelgrootte 1242 m²
Bewoonbare oppervlakte woning

Beschikbare oppervlakte woning

Oppervlakte atelier

Volume atelier

230m²

 

276m²

200m²

980m³

 

Indeling woning

Aantal slaapkamers

Bureaukamer

Hobbykamer

3

1

1

Aantal garages

Diverse voertuigen kunnen gestald worden in het atelier

0

4

Aantal badkamers 1
Aantal toiletten

waarvan 1 buitentoilet

3

 

 

Indeling gelijkvloers en 1ste VD
Living 46m² gv
Keuken 22m² gv
Badkamer 11m² 1ste vd
Slaapkamer 1 20m² 1ste vd
Slaapkamer 2 17m² 1ste vd
Slaapkamer 3 14m² 1ste vd

 

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

 575.000€ 
Kadastraal inkomen (KI) €1.368
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning uitgereikt

 

Syndicus aanwezig Nee
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

 

Voorzieningen

Verwarming: Ja, elektriciteit met muurconvectoren systeem ‘Masser’

aanwezigheid van 42 zonnepanelen op het dak van het atelier

Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Ja, 18m²
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Nee
Ondergrondse garagebox: Nee
Telefoonaansluiting: Ja

 

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002046472-1
Het certificaat is geldig tot en met 12.04.2028
Kengetal (KW / m²) 310

 

Fotogalerij