Beschrijving :
Bent u op zoek naar een hoekwoning met 2 à 3 slaapkamers en een losstaande garage? Lees dan snel verder!
Gewoon een heel goed huis: knappe voorgevel bezet met recente plaketten, nagenoeg geheel dubbel glas, recent schilderwerk , gezellige private tuin met uitweg achteraan perceel.
De huidige eigenaren hebben sinds ‘86 het huis helemaal verbouwd en gemoderniseerd. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, de fraaie woonkamer met eetgedeelte en moderne gaskachel, de open moderne keuken (uiteraard met diverse inbouwapparatuur) met aansluitende droge kelder onder trap en een moderne veranda in alu uitvoering anno 2007 . Achterin treft u het sanitaire gedeelte met een apart toilet en de ruime en luxe badkamer allen in recente staat. De garage met elektrische rolpoort en eigen oprit zijn bereikbaar via de achterliggende straten. De gehele woning zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt. Daarnaast is de woning bijna helemaal voorzien van rolluiken! In de heerlijke tuin op het zuiden volledig afgesloten maar toegankelijk via poortje achterom en langs rechterzijde kun je genieten van veel zonuren. Het verdiep brengt u naar de 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer/dressing. Een draai-of spiltrap verschaft u op de overloop toegang tot de afgewerkte zolderruimte voorzien van een dakvlakraam.
Je zult je hier snel thuis voelen! Laat deze kans niet liggen en kom gerust kijken.
Bel ons voor een vrijblijvende afspraak op 0474 679205 – zakenkantoorsonneville@portima.be – Immowebcode 7663425
| Type | Woning |
| Bebouwing | Halfopen |
| Bouwjaar | 1926 – verbouwd 1986 |
| Bestemming | Te koop |
| Bewoning | Vrij bij akte |
Oppervlakte
| Perceelgrootte | 570 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 m² |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal badkamers/douchekamer | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Indeling gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Living | 50 m² | eet-en zitgedeelte , aardgaskachel |
| Keuken | 20 m² | met aansluitende veranda |
| Badkamer | 9 m² | met inloopdouche en aansluiting wasautomaten |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 5 m² | babykamer of dressing |
Kadastrale gegevens
Vraagprijs |
€ 269000 |
| Kadastraal inkomen (KI) | € 627 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardigingen | Geen dagvaarding uitgebracht |
| Voorverkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Voorwaarden verkaveling | Geen |
| Syndicus aanwezig | Nee |
| Overstromingsgevoelige gebieden | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Voorzieningen
| Verwarming: | Ja, aardgaskachels |
| Teledistributie: | Ja |
| Ondergrondse kelderruimte: | Ja |
| Aansluiting op de riolering: | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Nee |
| Garage/berging | Ja beiden ,1 autostandplaats |
| Telefoonaansluiting: | Ja |
Energie
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke Code | 0002075965 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 13.07.2028 |
| Kengetal (KW / m²) | 475 |
Fotogalerij
