VERKOCHT – Zomergem, op aanvraag

Beschrijving :

Zoekt u een nieuwe thuis op een centrale locatie? Dan is dit uw uitgelezen kans. Dit vastgoed biedt u een ideale kantoorruimte (of handelsruimte) en een ruime woongelegenheid.

Veel ruimte, centrale ligging, grote lichtinval en een ruime private parking zijn enkele belangrijke troeven.

Uiterst verzorgde en instapklare rijwoning in de dorpskern van Zomergem op een zonnig perceel van ca 1 000 m² (volledig in bouwzone).  De bewoonbare oppervlakte bedraagt liefst 260 m².

U geniet er bovendien van een zonnig terras, een grote aangelegde tuin met fruitbomen en een bijgebouw.

De eigen oprijlaan naast een historische tuinmuur verschaft u een directe toegang tot meerdere standplaatsen .

In het gebouw bevinden zich vooraan 2 ruime polyvalente vertrekken annex vestiaire en gastentoilet.

Het private deel bestaat uit een open ingerichte moderne keuken en lichtrijke eetkamer met zicht op terras en tuin.

Op de eerste verdieping : een ruime zitkamer met haardcassette en tuinzicht , de nachthal met apart toilet , de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en twee slaapkamers.

Tot slot brengt een vaste trap U tot de derde slaapkamer : de master bedroom (56 m²) voorzien van inbouwkasten. Hier is er ook nog de mogelijkheid tot opsplitsing van de ruimte.

Een geïsoleerde zolderruimte met vouwtrap vervolmaakt dit pand.

Bel ons voor een vrijblijvende afspraak ‘enkel op zaterdagen’ op nummer 0474679205.


 

Type Woning
Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 1997
Bestemming Te koop
Bewoning Vrij bij akte

 

Oppervlakte

Perceelgrootte  987 m²
Bewoonbare oppervlakte  260 m²

 

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 2

 

Indeling gelijkvloers en verdieping(en)
Living 43 m² op 1e verdiep
Keuken 36 m² incluis eetgedeelte
Badkamer   8 m² met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
Slaapkamer 1 15 m² 1e verdiep
Slaapkamer 2 15 m² 1e verdiep
Slaapkamer 3 56 m² hier is splitsing mogelijk
Zolder 45 m² geïsoleerd, 2e verdiep
Polyvalente ruimtes 74 m² gelijkvloers straatzijde
Berging-wasplaats  6 m² gelijkvloers

 

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

 € op aanvraag enkel op kantoor
Kadastraal inkomen (KI) € 904
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen

 

Syndicus aanwezig Nee
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

 

Voorzieningen

Verwarming: Ja, CV aardgas
Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Nee
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Ja
Ondergrondse garagebox: Nee
Telefoonaansluiting: Ja
Parlofonie-videofonie Ja

 

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002095831-1
Het certificaat is geldig tot en met 05.10.2028
Kengetal (KW / m²) 186

 

Fotogalerij