VERKOCHT – Lievegem , Park Ter Daelmen

Beschrijving :

Deze knap afgewerkte woning type ‘fermette’ daterend uit 1981 werd tot op heden uitstekend en met veel zorg onderhouden.

Een ruime oprijlaan verschaft u toegang tot de wit geschilderde woning met blauwe luiken, de losstaande garage met kantelpoort, de opslagruimten, het houten tuinhuis, het terras en de mooi aangelegde tuin .

Deze open bebouwing staat perfect georiënteerd op het perceel van 649 m². Dit perceel is  achteraan volledig afgesloten met houten panelen dewelke geen onderhoud vragen.

De zuid gerichte aangelegde tuin met overdekt terras en patio met ‘blauwe regen‘ bieden u absolute sfeer en knusse hoekjes .

De bebouwde oppervlakte van ca 160 m² (overdekt terras en garage niet incl.) bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en open houten trap, de dienstenruimte, de lichtrijke woonkamer met stijlvolle haardpartij en prachtig onderhouden parketvloer en de open keuken.

Zowel keuken als woonkamer verschaffen u toegang tot het terras (25 m²) alsmede tot de aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.

Het eerste verdiep met ruime open vide laat u kennis maken met 3 lichtrijke gezellige slaapkamers en een functionele badkamer met douchecel, toilet en wastafelmeubel. Het plaatsen van een  ligbad is hier mogelijk.

De troeven zijn de absolute charme , de beleving  van ‘La douce France’ op het terras in de zomer en absolute privacy. De rustige ligging in een residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, op wandel afstand van het dorp, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn absolute pluspunten.

De technische kwaliteiten zijn de energiezuinige houten constructie uit Noorse den, het geïsoleerde dak, de houten raampartijen met dubbel glas, de massieve eiken deuren , het parket en mooie balkenstructuur .

Wij bieden u graag een vrijblijvende bezichtiging aan na telefonische afspraak op nummer 0474 679205.


 

Type Woning
Bebouwing Open
Bouwjaar 1981
Bestemming Te koop
Bewoning Vrij bij akte

Oppervlakte

Perceelgrootte  649 m²
Bewoonbare oppervlakte  160 m²

 

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 2

 

Indeling gelijkvloers en verdiep
Living 47
Keuken 18
Badkamer 7
Slaapkamer 1 10
Slaapkamer 2 16
Slaapkamer 3 16

 

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

€ 374000
Kadastraal inkomen (KI) € 733
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning

 

Syndicus aanwezig Nee
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

 

Voorzieningen

Verwarming: Ja, accumulatie
Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Nee
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Ja
Ondergrondse garagebox: Nee, wel losstaande garage
Telefoonaansluiting: Ja

 

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002118908
Het certificaat is geldig tot en met 27.12.2028
Kengetal (KW / m²) 453

 

Fotogalerij