Te koop verrassende woning te Lievegem – vraagprijs 425000 €

Beschrijving : Deze karaktervolle woning in Zomergem, Weldadigheidstraat 30 biedt u op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van een haardcassette , een stijlvolle keuken annex berging met koelcel, een gastentoilet , een bureau. Aansluitend achteraan de mancave met bar , zitruimte en gastenverblijf voorzien van apart toilet , douchecel en sauna. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers elk voorzien met badkamer en toilet. Een grote tussenplaats leidt u naar het zolderverdiep welk onlangs geïsoleerd werd ( hier optie bijkomende slaapkamer /badkamer). Een kelder van 32 m² biedt u voldoende opslagruimte. De aangelegde tuin is een oase van rust – de foto’s spreken voor zich. Private parking is voorzien in aanpalende carport (24 m²) , een tuincarport voor een ev. mobilhome (37,6 m²) , een fietsenstalling en een hobbyruimte. In verkoop inbegrepen 2 achterliggende landbouwpercelen (momenteel deels in gebruik als moestuin) – resp. 852 m² en 1009 m².

Kortom een waar paradijs !

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging op nummer 0474 679205


 

Type Woning
Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1937 en gerenoveerd in 2008
Bestemming Te koop
Bewoning Vrij bij akte

 

Oppervlakte

Perceelgrootte  1415 + 1009 + 852 m²
Bewoonbare oppervlakte  247 m²

 

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal garages / carport 1 + 1
Aantal badkamers/douchekamer 3
Aantal toiletten 3

 

Indeling gelijkvloers
Living 36
Keuken 23
Badkamer
Slaapkamer 1 28 , annex dressing en badkamer/toilet
Slaapkamer 2 15 , annex badkamer/toilet
Slaapkamer 3 8 , annex badkamer/toilet/sauna

 

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

425000 €
Kadastraal inkomen (KI) 776 € + 4 € + 4 €
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied + agrarisch gebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen

 

Syndicus aanwezig Nee
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

 

Voorzieningen

Verwarming: Ja, CV aardgas
Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Ja
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Ja
Ondergrondse garagebox: Nee
Telefoonaansluiting: Ja

 

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002183681
Het certificaat is geldig tot en met 07.08.2029
Kengetal (KW / m²) 306

 

Fotogalerij