Vastgoedaanbieding met knappe architectuur in de kijker te Lievegem ! – vraagprijs 355.000€

Beschrijving : Kom dit (ver)nieuwbouwproject in de pittoreske dorpskern van Ronsele ontdekken.

BEZOEKMOMENT : ZATERDAG 24/10 VAN 13-16 U OP AFSPRAAK.

Deze gesloten bebouwing gelegen op een perceel van om en bij de 108 m² draagt bij tot de geschiedenis van Ronsele en is als erfgoedobject onder de naam ‘ Gemeentehuis van Ronsele’ aangeduid.

Het ‘Oud Gemeentehuis‘ werd met respect voor het verleden gerenoveerd tot een moderne eigentijdse woning . De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca 170 m².

Het pand voldoet aan de min. ventilatie-eisen en wordt verwarmd met cv op aardgas (gascondensatieketel).

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire , het gastentoilet, de lichtrijke woonkamer en open keuken – beiden met zicht op het nostalgisch Kerkplein en achteraan op het terras / tuin . Er wordt een budget bij ‘Van Den Borre’ voorzien voor 3 keukenapparaten ( kookfornuis annex oven , vaatwasser en koelkast).

Het 1e verdiep verschaft u toegang tot 3 ruime slaapkamers , de badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel en een apart toilet.

Verdiep 2 leidt u tot een heuse hobbyruimte of 4e slaapkamer met knappe balkenstructuren.

Verkoop onder registratierechten !

Heeft u interesse ? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09 3727616 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op zakenkantoorsonneville@portima.be

Corona-maatregelen : bezichtigingen worden gehouden rekening houdend met de social distancing ( max 2 personen per bezichtiging ), mits de nodige handhygiënemaatregelen en mits het dragen van een mondmasker.


 

Type Woning met tuin
Bebouwing Gesloten
Bouwjaar Totale renovatie in 2019
Bestemming Te koop
Bewoning Vrij bij akte

Oppervlakte

Perceelgrootte  108 m²
Bewoonbare oppervlakte  170 m²

Indeling

Aantal slaapkamers 4
Aantal garages /, parkeerplaatsen op dorpsplein
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 2

 

Indeling woning
Living 20 m²  met zicht op dorpsplein en tuin
Open keuken met zitgedeelte 25 m²  met zicht op dorpsplein en tuin
Badkamer 5  m²  met inloopdouche en moderne wastafels
Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

8  m²

10 m²

12 m²

 op eerste verdiep
Hobbyruimte /slaapkamer 4 50 m²  onder dak
Tuin met terras 48 m²

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

€355000 excl. verkooprechten
Kadastraal inkomen (KI) in aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen

 

Syndicus aanwezig N.V.T.
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Voorzieningen

Verwarming: Ja, CV aardgas
Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Nee
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Ja
Ondergrondse garagebox: Nee
Telefoonaansluiting: Ja

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 44080-G-2017_24/A002/D02/SD001
Het certificaat is geldig tot en met 15.01.2030
Kengetal (KW / m²) – E-peil 115 kwh/m²jaar – E63

Fotogalerij