Te koop een handelspand met woonst en tuin in het centrum van Ursel – vraagprijs 380.000€

Beschrijving : Deze instapklare eigendom is gelegen in het commerciële hart van Ursel op een perceel van 351m² en biedt het potentieel om werken en wonen te combineren. Mooie opportuniteit voor de startende ondernemer! Indeling handelspand : winkelruimte en werkatelier met gemeenschappelijke koelcel, bureau of ontvangstruimte, opslagruimte, kelder, keuken en bijkeuken met berging/wasplaats/2 koelcellen. De indeling van de woning met aparte toegang : inkom-en trappenhal, lichtrijke eetkamer met toegang tot het terras, gezellige zithoek met open haard, ingerichte keuken, nachthal met toilet, cv ruimte, badkamer met douche, wasplaats, 3 slaapkamers; een ruime zolder. Absolute troeven zijn de aantrekkelijke prijs/kwaliteitsverhouding, ruime façade met grote visibiliteit en herkenbaarheid, parkeergelegenheid voor het pand, diepe overdekte inrijpoort. Het pand werd verbouwd in 1997. Benieuwd wat dit pand te bieden heeft? Bel dan naar Sofie Sonneville op het nummer 0473/405.889 of 09/372.76.16. Ik geef u graag een omstandige rondleiding en info.


 

Type Handelshuis met woning en tuin
Bebouwing Gesloten
Bouwjaar Gerenoveerd in 1997
Bestemming Te koop
Bewoning Vrij op : overeen te komen met de eigenaars

Oppervlakte

Perceelgrootte  351m²
Bewoonbare oppervlakte  165m²

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 2 overdekte staanplaatsen
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 2

 

Indeling woning op het 1ste VD                    Indeling handelspand
Living 56m² winkel, werkatelier, ontvangstruimte, koelcellen, opslagruimte, keuken, bijkeuken/wasplaats/berging : 237m²
Keuken 16m²
Badkamer 6m²
Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

16m²

14m²

14m²

Strijkkamer 14m²
Zolder

Kelder onder winkel

65m²

14m²

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

 €380.000
Kadastraal inkomen (KI) €1776
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen

 

Syndicus aanwezig N.V.T.
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Voorzieningen

Verwarming: Ja, CV aardgas
Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Ja
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform In aanvraag
Ondergrondse garagebox: Nee
Telefoonaansluiting: Ja

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002220387-RES-1
Het certificaat is geldig tot en met 20.11.2029
Kengetal (KW / m²) 230

Fotogalerij