Beschrijving :
Wie op zoek is naar rustig en ultiem woongenot in een huis met hoogwaardig afwerkingsniveau en rijkelijke materialen is hier aan het juiste adres.
De locatie is top. Vlot bereikbare invalsweg naar E40 en directe NMBS verbinding Brussel Airport (3 x/u).
De zeer energiezuinige woning laat zich omarmen door een privatieve tuin met prachtig landelijk verzicht Z-O.
Indeling praktisch ingerichte woning :
Op de begane grond de inkom -en trappenhal met gastentoilet; lichtrijke leefkamer met 19e -eeuwse schouw en gashaard; bureau; vernieuwde douchekamer met vloerverwarming; technische ruimte; berging; royaal bemeten ingerichte keuken met toegang tot tuin/terras/garage.
Op de 1ste verdieping een ruime multifunctionele overloop; 4 slaapkamers; toilet; vernieuwde badkamer met vloerverwarming.
Zolderverdieping bereikbaar via luik met uittrekbare trap.
Troeven zijn :
zeer lage energiescore – 15 zonnepanelen met 9 j groenestroomcertificaten – landelijke uitstraling – diverse vernieuwingen.
Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak een afspraak ter bezichtiging op één van volgende nummers 0473405889 of 093727616. Wij geven u graag een rondleiding en omstandige info.
| Type | Woning |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 1985 |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Bewoning | Vrij op 01/09/2022 |
Oppervlakte
| Perceelgrootte | 781 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 255m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 slaapkamers
1 bureaukamer |
| Aantal garages | 1 (2 wagens) |
| Aantal bad -en douchekamers | 2 |
| Aantal toiletten
Aantal bergingen |
2
2 |
| Indeling gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Living | 37m² | |
| Keuken | 34m² | |
| Badkamer
Douchekamer |
8m²
2,5m² |
|
| Slaapkamer 1 | 16m² | |
| Slaapkamer 2 | 16m² | |
| Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 |
14,50m²
13m² |
|
Kadastrale gegevens
Vraagprijs |
€ 520.000 |
| Kadastraal inkomen (KI) | €1.023 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Meest recente bestemming | Woongebied- deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Geen dagvaarding uitgebracht |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Voorwaarden verkaveling | Ja verkavelingsvergunning -en voorschriften aanwezig |
| Syndicus aanwezig | Nee |
| Overstromingsgevoelige gebieden | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Voorzieningen
| Verwarming: | Ja, CV aardgas ; badkamers met vloerverwarming; in de leefkamer een antieke schouw met gashaard |
| Teledistributie: | Ja |
| Ondergrondse kelderruimte: | Neen |
| Aansluiting op de riolering: | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | keuring volgende week |
| Inpandige garage | Nee |
| Telefoonaansluiting: | Ja |
Energie
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke Code | 0002537945 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 02.02.2032 |
| Kengetal (kWh/m²j) | 129 |
Fotogalerij
