VERKOCHT – Aalter, Ter Goedingen 39

Beschrijving :

Wie op zoek is naar rustig en ultiem woongenot in een huis met hoogwaardig afwerkingsniveau  en rijkelijke materialen is hier aan het juiste adres.

De locatie is top.  Vlot bereikbare invalsweg naar E40 en directe NMBS verbinding Brussel Airport (3 x/u).

De zeer energiezuinige woning laat zich omarmen door een privatieve tuin met prachtig landelijk verzicht Z-O.

Indeling praktisch ingerichte woning :

Op de begane grond de inkom -en trappenhal met gastentoilet; lichtrijke leefkamer met 19e -eeuwse schouw en gashaard; bureau; vernieuwde douchekamer met vloerverwarming; technische ruimte; berging; royaal bemeten ingerichte keuken met toegang tot tuin/terras/garage.

Op de 1ste verdieping een ruime multifunctionele overloop; 4 slaapkamers; toilet; vernieuwde badkamer met vloerverwarming.

Zolderverdieping bereikbaar via luik met uittrekbare trap.

Troeven zijn :

zeer lage energiescore – 15 zonnepanelen met 9 j groenestroomcertificaten – landelijke uitstraling – diverse vernieuwingen.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak een afspraak ter bezichtiging op één van volgende nummers 0473405889 of 093727616. Wij geven u graag een rondleiding en omstandige info.

Type Woning
Bebouwing Open
Bouwjaar 1985
Bestemming Hoofdverblijf
Bewoning Vrij op 01/09/2022

Oppervlakte

Perceelgrootte 781 m²
Bewoonbare oppervlakte  255m²

Indeling

Aantal kamers 4 slaapkamers

1 bureaukamer

Aantal garages 1 (2 wagens)
Aantal bad -en douchekamers 2
Aantal toiletten

Aantal bergingen

2

2

 

Indeling gelijkvloers
Living 37m²
Keuken 34m²
Badkamer

Douchekamer

8m²

2,5m²

Slaapkamer 1 16m²
Slaapkamer 2 16m²
Slaapkamer 3

Slaapkamer 4

14,50m²

13m²

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

 € 520.000
Kadastraal inkomen (KI) €1.023
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied- deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Ja verkavelingsvergunning -en voorschriften aanwezig

 

Syndicus aanwezig Nee
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Voorzieningen

Verwarming: Ja, CV aardgas ; badkamers met vloerverwarming; in de leefkamer een antieke schouw met gashaard
Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Neen
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform keuring volgende week
Inpandige garage Nee
Telefoonaansluiting: Ja

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002537945
Het certificaat is geldig tot en met 02.02.2032
Kengetal (kWh/m²j) 129

Fotogalerij