VERKOCHT – Zomergem, Hofbouwstraat

Beschrijving : VERKOCHT OP EERSTE KIJKDAG !

Maak kennis met deze woning, gunstig gelegen op de as Gent-Brugge in het landelijke Zomergem. Deze woning  gelegen in de Hofbouwstraat 31 dateert van begin jaren 50 en werd door de initiële bewoner, met liefde bewoond en top verzorgd.

Centraal gelegen in de groene dorpskern, dichte nabijheid van scholen, winkels, sport- en recreatiecentra, voldoende rust en belevenis voorzien in de achterliggende tuin.

Gelijkvloers : hal – gastentoilet – leefruimte met schouw – compacte keuken met inbouw voorraadkast – koele berging onder trap – berging/washok.

Eerste verdiep : 2 ruime slaapkamers – 1 kinderkamer – badkamer met bad en lavabomeubel.

De ruime zolder fungeert als opslag maar kan als bijkomende polyvalente ruimte of slaapkamer omgebouwd worden. De tuin beschikt over een garage , een ruim berghok en een gazon . Ideale buitenruimte , geschikt als kindvriendelijke speeltuin en ontspanningsplek voor familie-en vriendenmomenten.

De meeste ramen werden voorzien van dubbele beglazing/rolluiken, decentrale verwarming met aardgas .

Mogelijkheid tot verminderde verkooprechten .

Kortom voor de snelle beslissers een unieke opportuniteit !

** Familiewoning – Startproject – Potentieel – Buitenkans **


 

Type Woning
Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1953
Bestemming Te koop
Bewoning Vrij bij akte

 

Oppervlakte

Perceelgrootte  290 m²
Bewoonbare oppervlakte  137  m²

 

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 1
Zolder niet geïsoleerd

 

Indeling gelijkvloers
Living 34
Keuken 6
Badkamer 4
Slaapkamer 1 18
Slaapkamer 2 15
Slaapkamer 3 6

 

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

/
Kadastraal inkomen (KI) € 386
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen

 

Syndicus aanwezig /
Overstromingsgevoelige gebieden Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

 

Voorzieningen

Verwarming: Ja, decentrale op aardgas
Teledistributie: Ja
Ondergrondse kelderruimte: Ja onder trap
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Nee
Ondergrondse garagebox: Nee
Telefoonaansluiting: Ja

 

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002572847
Het certificaat is geldig tot en met 28.03.2032
Kengetal (kWh/m²j) 626

 

Fotogalerij