Te koop een residentiële woning op een toplocatie te Eeklo – vraagprijs 389.000€

Beschrijving : Een vrijstaande goed geïsoleerde woning gelegen op een centrale locatie in een geliefde residentiële woonwijk te Eeklo. De astbestvrije woning staat op een ruim perceel van 609m2 en voorziet de volgende indeling :

Op het niv.-1 een droge kelder. Op de begane grond een sfeervolle inkomhal met gastentoilet en een ontvangstruimte/ bureaukamer; een riante woonkamer en ingerichte keuken toegang gevend tot het terras en de tuin. Via de nachthal bereik je de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en badkamermeubel; 2 slaapkamers met ingemaakte kastenwanden; inpandige dubbele garage met ruimte tot opstelling wasmachine/droogkast. Op het 1ste VD een royaal bemeten geïsoleerde ruimte bereikbaar via vaste trap, welke u voorziet tot het creëren van extra slaapkamers/badkamer/inbouwkasten/zolderruimte etc.

Troeven :
– Perceeloppervlakte van ca. 609 m2
– 1ste VD van de lichtrijke woning zelf naar eigen smaak in te delen (117m²)
– In een geliefde kindvriendelijke woonwijk, dichtbij vele voorzieningen zoals supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, zwembad en het openbaar vervoer treinstation en bus.
– ideale uitvalbasis, vlakbij E34, op 15 min. van R4 en autosnelwegen.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Makelaardij Sonneville op het nummer +3293727616 of +32473405889. Wij geven u graag een rondleiding en omstandige info.

 

Type Woning open bebouwing
Adres Sportlaan 52 9900 Eeklo
Bouwjaar 1980
Staat Op te frissen/te vernieuwen
Bewoning Vrij bij akte na betaling

 

Oppervlakte

Perceelgrootte  609m²
Bewoonbare oppervlakte  180m²

 

Indeling

Aantal slaapkamers 2
Aantal garages 2
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 2

 

Indeling gelijkvloers en 1ste verdieping bereikbaar via vaste trap
Living 39,00m²
Keuken 14,00m²
Badkamer   9,00m²
Slaapkamer 1 13,20m²
Slaapkamer 2

Zolderverdieping

 12,40m²

117,00m²

Berging    5,00m²

 

Kadastrale gegevens

Vraagprijs

€ 389.000
Kadastraal inkomen (KI) € 1.281
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt dd. 28.12.1979
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning Ja dd. 12.03.1976

 

Overstromingsrapport

Perceelscore of P-score A
Gebouwenscore of G-score A
Ligging in Signaalgebied Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied Nee
O – Peil :
Risicozone overstromingen Nee

 

Asbestinventaris

Woning asbestveilig?  Ja

 

Voorzieningen

Verwarming: Ja, CV aardgas
Septische put Ja
Ondergrondse kelderruimte: Ja
Aansluiting op de riolering: Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform Nee
Open haard Ja
Telefoonaansluiting: Ja
Zonnepanelen: Nee

 

Energie Residentiële eenheid

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002813714
Het certificaat is geldig tot en met 17.02.2033
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel 158 – B

Energie Gemeenschappelijke delen

Certificaat beschikbaar
Unieke Code
Het certificaat is geldig tot en met
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel

 

Fotogalerij