Beschrijving : Een vrijstaande goed geïsoleerde woning gelegen op een centrale locatie in een geliefde residentiële woonwijk te Eeklo. De astbestvrije woning staat op een ruim perceel van 609m2 en voorziet de volgende indeling :
Op het niv.-1 een droge kelder. Op de begane grond een sfeervolle inkomhal met gastentoilet en een ontvangstruimte/ bureaukamer; een riante woonkamer en ingerichte keuken toegang gevend tot het terras en de tuin. Via de nachthal bereik je de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en badkamermeubel; 2 slaapkamers met ingemaakte kastenwanden; inpandige dubbele garage met ruimte tot opstelling wasmachine/droogkast. Op het 1ste VD een royaal bemeten geïsoleerde ruimte bereikbaar via vaste trap, welke u voorziet tot het creëren van extra slaapkamers/badkamer/inbouwkasten/zolderruimte etc.
Troeven :
– Perceeloppervlakte van ca. 609 m2
– 1ste VD van de lichtrijke woning zelf naar eigen smaak in te delen (117m²)
– In een geliefde kindvriendelijke woonwijk, dichtbij vele voorzieningen zoals supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, zwembad en het openbaar vervoer treinstation en bus.
– ideale uitvalbasis, vlakbij E34, op 15 min. van R4 en autosnelwegen.
Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Makelaardij Sonneville op het nummer +3293727616 of +32473405889. Wij geven u graag een rondleiding en omstandige info.
Type | Woning open bebouwing |
Adres | Sportlaan 52 9900 Eeklo |
Bouwjaar | 1980 |
Staat | Op te frissen/te vernieuwen |
Bewoning | Vrij bij akte na betaling |
Oppervlakte
Perceelgrootte | 609m² |
Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
Indeling
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal garages | 2 |
Aantal badkamers/douchekamer | 1 |
Aantal toiletten | 2 |
Indeling gelijkvloers en 1ste verdieping bereikbaar via vaste trap | ||
---|---|---|
Living | 39,00m² | |
Keuken | 14,00m² | |
Badkamer | 9,00m² | |
Slaapkamer 1 | 13,20m² | |
Slaapkamer 2
Zolderverdieping |
12,40m²
117,00m² |
|
Berging | 5,00m² |
Kadastrale gegevens
Vraagprijs |
€ 389.000 |
Kadastraal inkomen (KI) | € 1.281 |
Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt dd. 28.12.1979 |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Geen dagvaarding |
Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening |
Verkavelingsvergunning | Ja dd. 12.03.1976 |
Overstromingsrapport
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Nee |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Nee |
O – Peil : | |
Risicozone overstromingen | Nee |
Asbestinventaris
Woning asbestveilig? | Ja |
Voorzieningen
Verwarming: | Ja, CV aardgas |
Septische put | Ja |
Ondergrondse kelderruimte: | Ja |
Aansluiting op de riolering: | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Nee |
Open haard | Ja |
Telefoonaansluiting: | Ja |
Zonnepanelen: | Nee |
Energie Residentiële eenheid
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke Code | 0002813714 |
Het certificaat is geldig tot en met | 17.02.2033 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 158 – B |
Energie Gemeenschappelijke delen
Certificaat beschikbaar | |
Unieke Code | |
Het certificaat is geldig tot en met | |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel |
Fotogalerij