Beschrijving : Het hoek-appartement van ruim 107 m² gelegen in Residentie “Felixhof” Dreef 45 1.02 situeert zich op het eerste verdiep. Het omvat een lichtrijke woonkamer met open zicht en met toegang tot het ruime terras (zongericht – 24 m²), een volledig ingerichte open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met moderne inloopdouche , een afzonderlijke dienstenruimte en gastentoilet.
Deze bijna energie neutrale woning beschikt over vloerverwarming met warmtepomp en over eigen zonnepanelen (4) – E-peil -30 .
Het pand wordt u instapklaar en professioneel geschilderd afgeleverd !
Verder is de residentie voorzien van een afgesloten inkomhal, een lift, een uitgebreide ondergrondse verdieping met ruime (afgesloten en privatieve) garages , een gemeenschappelijke berging/fietsenstalling en zonnepanelen.
Bij dit appartement hoort een dubbele garage (01) met geautomatiseerde sectionale poort.
Het mooie architecturaal ontwerp , de centrale ligging, de moderne en duurzame inrichting dragen bij tot aangenaam en exclusief wonen in de sfeervolle dorpskern .
Een echte aanrader .
Aarzel niet ons te contacteren op nr. 0474 679205
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bestemming | Te huur |
| Bewoning | Vrij ter beschikking |
Oppervlakte
| Perceelgrootte | / m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 m² |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal garages | 1 dubbele |
| Aantal badkamers/douchekamer | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Indeling gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Living | m² | 33 |
| Keuken | m² | 17 |
| Badkamer | m² | 4,5 |
| Slaapkamer 1 | m² | 14 |
| Slaapkamer 2 | m² | 10 |
| Dienstenruimte | m² | 3,5 |
Kadastrale gegevens
Vraagprijs |
/ € per maand + / € per maand g.k. |
| Kadastraal inkomen (KI) | € |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Geen dagvaarding uitgebracht |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Voorwaarden verkaveling | Ja |
| Syndicus aanwezig | Ja |
| Overstromingsgevoelige gebieden | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Voorzieningen
| Verwarming: | vloerverwarming met warmtepomp |
| Teledistributie: | Ja |
| Ondergrondse kelderruimte: | Ja |
| Aansluiting op de riolering: | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
| Ondergrondse garagebox: | Ja – dubbel 36 m² |
| Telefoonaansluiting: | Ja |
| Zonnepanelen | Ja (4) |
Energie
| Certificaat beschikbaar | EPB in opmaak |
| Unieke Code | |
| Het certificaat is geldig tot en met | |
| Kengetal (kWh/m²j) | E-peil minus 30 |
Fotogalerij
