Beschrijving : Het appartement gelegen in Residentie “Felixhof” Dreef 45 1.03 situeert zich op het eerste verdiep en heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m² . Wij bieden u aan een lichtrijke woonkamer voorzien van ruime raampartijen met geïntegreerde screen en toegang tot het prachtige terras van 13 m² (zongericht), een volledig ingerichte open keuken met luxe afwerking, twee slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het terras, een badkamer met moderne inloopdouche , dubbele wastafel, een dienstenruimte met aansluiting was-en droogautomaten en een gastentoilet.
Deze bijna energie neutrale woning beschikt over vloerverwarming met warmtepomp en over eigen zonnepanelen (7) – E-peil minus 30 .
Het pand wordt u instapklaar en professioneel geschilderd afgeleverd ! Alle lichtpunten zijn voorzien van ledspots – alle gordijnrails zijn aanwezig.
Verder is de residentie voorzien van een ruime inkomhal met lift, een uitgebreide ondergrondse verdieping met ruime (afgesloten en privatieve) garages , een gemeenschappelijke berging/fietsenstalling en zonnepanelen.
Bij dit appartement hoort een enkele garage (07) met geautomatiseerde sectionale poort.
Dit mooie architecturaal ontwerp , de centrale ligging, de moderne en duurzame inrichting dragen bij tot aangenaam en exclusief wonen in de sfeervolle dorpskern .
Een echte aanrader.
Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 0474 679205 voor een bezichtiging.
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bestemming | Te huur |
| Bewoning | Vrij ter beschikking |
Oppervlakte
| Perceelgrootte | m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 m² |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal badkamers/douchekamer | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Indeling gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Living | m² | 23 |
| Keuken | m² | 17 |
| Badkamer | m² | 5 |
| Slaapkamer 1 | m² | 14 |
| Slaapkamer 2 | m² | 10 |
| Berging | m² | 5 |
Kadastrale gegevens
Vraagprijs |
/€ per maand + / € per maand g.k. |
| Kadastraal inkomen (KI) | € |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Geen dagvaarding uitgebracht |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Voorwaarden verkaveling | Aanwezig |
| Syndicus aanwezig | Ja |
| Overstromingsgevoelige gebieden | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Voorzieningen
| Verwarming: | Vloerverwarming met warmtepomp |
| Teledistributie: | Ja |
| Ondergrondse kelderruimte: | Ja |
| Aansluiting op de riolering: | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
| Ondergrondse garagebox: | Ja |
| Telefoonaansluiting: | Ja |
| Zonnepanelen | Ja (7) |
Energie
| Certificaat beschikbaar | EPB in opmaak |
| Unieke Code | |
| Het certificaat is geldig tot en met | |
| Kengetal (kWh/m²j) | E-peil minus 30 |
Fotogalerij
