€ 299000 – Centraal gelegen handelspand/woonhuis in Zomergem

Dit op te frissen maar instap klaar pand is gelegen in het centrum en is een ware topper ! Momenteel wordt het gelijkvloers gebruikt als winkelruimte met een fraaie etalage , de stockageruimte bevindt zich op het 1e verdiep en biedt de koper de kans de ruimte volledig naar diens smaak en behoefte in te richten. Via de centrale draaitrap komt u op het 2e verdiep en betreedt u een smaakvol ingericht appartement met open keuken , een aparte slaapkamer en badkamer ( met ligbad , lavabo en toilet). Het derde verdiep omvat een extra ingerichte ruimte ( 2e slaapkamer of hobbykamer).

Alle kamers zijn voorzien van cv op aardgas en beschikken over dubbele beglazing. De handelsruimte en woonruimte beschikken elk over hun individuele verwarmingsketel/boiler /aardgasaansluiting en elektriciteitsnetwerk.

Kom gerust een kijk nemen en bel ons op het nummer 0474 679205

 

Type Woning gemengd gebruik (handelszaak met woonst)
Bebouwing gesloten bebouwing
Bouwjaar 1980
Bestemming Te koop
Bewoning Vrij bij akte

Oppervlakte

Perceelgrootte 110 m²
Bewoonbare oppervlakte 285 m²

Indeling

Aantal slaapkamers 1
Aantal garages /
Aantal badkamers/douchekamer 1
Aantal toiletten 2

 

Indeling gelijkvloers
Living  m²
Keuken  m²
Badkamer  m²
Slaapkamer 1  m²
Slaapkamer 2  m²
Slaapkamer 3  m²

Kadastrale gegevens

NIEUWE VRAAGPRIJS 299000 €
Kadastraal inkomen (KI) 1284 €
Stedenbouwkundige vergunning vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning

 

Overstromingsgevoelige gebieden
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Voorzieningen

Verwarming  : cv aardgas individueel ( handel en appartement apart)
Teledistributie
Tuin : /
Geïsoleerde zolder : ja
Aansluiting op de riolering
Elektriciteitsinstallatie niet conform
Telefoonaansluiting
Alu ramen met dubbel glas

Energie

Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20151016-0001802667-1
Het certificaat is geldig tot en met 16/10/2025
Kengetal (KW / m²) 234

 

Fotogalerij