Beschrijving :
Deze genereuze villa met uitstraling en karakter, is gelegen op een rustig, ruim en open perceel van ca. 1581 m² in een groene en residentiële omgeving. Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte gelijkvloers van 178 m².
Het terras en de tuin genieten van een ideale zuidoriëntatie en laten u toe de ganse dag volop te genieten van de zon. De constructief degelijke en lichtrijke woning werd enkele jaren terug opgefrist en uitgebreid met een fantastische veranda in hoogwaardige materialen.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een bureau met slaapvertrek en eigen douchecel, een ruime living met mooie haardpartij ,zit en eetgedeelte met zicht op de tuin.
Een hyper geïnstalleerde keuken verschaft u toegang tot de ruime lichtrijke veranda.
De afgesloten wasplaats en cv ruimte bevinden zich achter de veranda.
Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer met annexe badkamer met doucheruimte en een hangtoilet. Een ruime studio met een home office, de knusse tv-hoek met elektrische haardcassette ,een kitchenette en een aparte slaapkamer met annex badkamer met douche en toilet.
Deze lichtrijke villa in landelijke stijl werd gebouwd met veel oog voor details en werd tot heden met veel zorg onderhouden.
Een unieke kans voor wie rust, comfort, ruimte en afwerking wenst te combineren met een gunstige ligging in Oost-Vlaanderen.
Wenst u exclusief te wonen en in alle comfort ? Dan kan u hier wegdromen…
| Type | Villa |
| Bebouwing | Open bebouwing |
| Bouwjaar | |
| Bestemming | Te huur |
| Bewoning | Vrij |
Oppervlakte
| Perceelgrootte | 1581 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | ca 300 m² |
Indeling
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | / |
| Aantal badkamers/douchekamer | 3 |
| Aantal toiletten | 3 |
| Indeling gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Living | m² | 48 |
| Keuken | m² | |
| Badkamer | m² | |
| Slaapkamer 1 | m² | 25 |
| Slaapkamer 2 | m² | 16 |
| Slaapkamer 3 | m² | 20 |
Kadastrale gegevens
Vraagprijs |
|
| Kadastraal inkomen (KI) | € |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardigingen | Geen dagvaarding uitgebracht |
| Voorverkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Voorwaarden verkaveling | Verkavelingsvergunning |
| Syndicus aanwezig | Nee |
| Overstromingsgevoelige gebieden | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Voorzieningen
| Verwarming: | Ja Cv |
| Teledistributie: | Ja |
| Ondergrondse kelderruimte: | Nee |
| Aansluiting op de riolering: | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
| Ondergrondse garagebox: | Nee |
| Telefoonaansluiting: | Ja |
Energie
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke Code | 19212321 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 23/12/2026 |
| Kengetal (KW / m²) | 540 |
Fotogalerij
